恩施日报讯 （通讯员郭秀双）5月17日，宣恩县自然资源和规划局发布兴隆大道墨达楼片区国有建设用地使用权挂牌出让公告，标志着该县将在该片区创新实施“地上抬升+地面交通+地下连通”三级空间复合开发模式，通过立体空间重构激活土地要素活化利用，为城市地下空间综合开发利用提供立体化方案。

作为2025年全省优化营商环境重点领域改革试点事项，宣恩县城市地下空间开发利用备受关注。今年以来，宣恩县自然资源和规划局突破传统开发边界，在墨达楼片区，地上抬升打造文旅广场商街，延伸地上空间；地面保留双向4车道交通功能；地下以“墨达楼—音乐喷泉”轴线为脉络，打造贯穿水面旅游观光和兴隆老街的“地下文化”通道，实现土地要素活化利用。

新建的地上商街规划非遗工坊、茶肆、文创展示等特色业态，形成“车在脚下行、人在画中游”的立体城市图景。目前，已动工的秋千园和兴隆老街地下通道采用雕刻艺术，在墙面复原土（家）苗生活场景，镶嵌土（家）苗服饰、生产工具等纹样，打造“可触摸的文化长廊”。

“立体开发模式在有限土地上实现商业、交通、文化功能的多元复合，可大幅提升空间利用率。”宣恩县自然资源和规划局相关负责人介绍，三级空间开发构建起“上天入地”的沉浸式体验闭环：地上商街直连墨达楼观景点，地下通道贯通音乐喷泉水上旅游核心区，串联文化体验与休闲消费场景。项目建成后，预计新增200个特色商铺，带动文旅综合收入5000万元，实现“一寸空间三倍增值”。